Snel
In minuten, niet in weken
De analyse draait in je browser. Geen offerte-traject, geen wachttijd, geen afspraak bij een consultant. Je hebt het rapport voor je avondeten.
Bezwaar tegen bouwplan · 6 weken termijn
Wordt jouw zon straks geblokkeerd?
De bekendmaking is binnen. Je hebt zes weken om een zienswijze of bezwaarschrift in te dienen. Onderbouw het met een bezonningsrapport dat de gemeente serieus moet nemen.
Heb je nog geen bouwtekening? Zo schets je het plan zelf in de viewer.
Waarom Schaduwplan
Data waar je gemeente niet omheen kan.
We gebruiken dezelfde officiële bronnen als traditionele bureaus, maar leveren in minuten en voor een fractie van de prijs.
Rechtsgeldig
TNO-toets + Raad van State-precedenten
Het rapport toetst aan de Lichte én Strenge TNO-norm en aan alle gemeentelijke varianten. Methodologie gebaseerd op bestuursrechtelijke jurisprudentie.
Betaalbaar
€29,95 versus €330–€535
Een fractie van een traditioneel consultancybureau. Mogelijk vergoed door je rechtsbijstandsverzekering wonen — check je polis op "deskundigenrapport".
Zo doe je het
Van bekendmaking naar bezwaarschrift in vier stappen.
Geen 3D-ervaring nodig. Alleen je adres, een idee van het bouwplan, en vijf minuten.
- 01
Voer je eigen adres in
We laden automatisch het 3D-model van jouw woning en alle omliggende panden uit 3DBAG + BAG + AHN. Geen upload nodig.
- 02
Teken het geplande bouwplan
Sleep een rechthoekig volume of dakopbouw op de juiste plek. Tik de geschatte hoogte en breedte in. Klopt het niet precies? Je kunt later aanpassen.
- 03
Plaats meetpunten waar zon voor jou telt
Je terras, de moestuin, het keukenraam. Schaduwplan rekent uit hoeveel zonuren elke plek krijgt — huidige situatie én met het bouwplan erbij.
- 04
Download het rapport
A4 PDF met noordpijl, schaalbalk, voor/na-diagrammen op elke TNO-referentiedag uit jouw analyse, meetpunten-tabel en TNO-conclusie. Bruikbaar bij de gemeente en (indicatief) bij de rechter.
Juridische onderbouwing
Waarom dit rapport serieus wordt genomen.
Drie bekende uitspraken die bepalen wat een bezonningsonderzoek moet kunnen — en wat Schaduwplan dus standaard levert.
Raad van State · 2013
Ootmarsum
Bouwplan vernietigd omdat bezonningsonderbouwing ontbrak. Onderbouwing is een duty-of-care (art. 3:2 Awb) — niet optioneel.
Raad van State · 2023
Almelo
TNO Lichte en Strenge norm erkend als redelijk toetsingskader. Gemeente kiest — en moet motiveren welke norm geldt.
Raad van State · 2023
Voorburg
Kleine hoogte-afwijkingen (3 cm) geaccepteerd. Maar ontbrekende buurpanden in het model waren wél doorslaggevend. Volledigheid telt.
Indicatief bewijsmateriaal. Voor bezonning bestaat geen landelijke wet — de TNO-norm is een richtlijn die gemeente en rechter hanteren. Voor een hoger beroep of een ingewikkeld burenrechtgeschil adviseren we nadrukkelijk een jurist in te schakelen.
Tweede onderbouwing
Naast zon weegt de rechter óók daglicht.
Verlies je vooral hemellicht in plaats van directe zonuren? Dat is een tweede been onder je bezwaar — en steeds vaker een dat rechters meewegen.
Bezonning (directe zonuren) is de bekende route. Maar artikel 5:37 BW beschermt het "onthouden van licht", niet alleen zon. Een aanbouw vlak voor een noord- of zijgevel raakt de zonuren nauwelijks, maar neemt wel een groot deel van de hemel weg. Rechtbank Noord-Nederland (2 juni 2025) en rechtbank Den Haag (26 juli 2024) baseerden hun bouwstop mede op de afname van daglichttoetreding.
Belangrijk om te scheiden: het completere getal dat de rechter in zo'n zaak meeweegt — de binnen-daglichtfactor — laat hij door een deskundige berekenen, gemeten ín de kamer. Schaduwplan toont iets anders en eenvoudigers: per raam een sky-view-indicatie (Vertical Sky Component) van hoeveel hemel het raam aan de buitenzijde nog ziet, vóór en na de bouw. Die buiten-indicatie is een aanvullende, conservatieve eerste aanwijzing; ze vervangt de deskundigenberekening niet, maar wijst wel aan waar je een zaak hebt.
Meer hierover: minder daglicht door de buren — dit telt de rechter mee.
Mogelijk vergoed via je rechtsbijstandsverzekering wonen.
Een rechtsbijstandsverzekering wonen kan bezonningsrapporten vergoeden bij geschillen over bouwvergunningen of burenrecht. Check je polis op "deskundigenrapport" of "bouwtechnisch advies" — of mail ons, we denken mee.
Hoe dien ik dit in bij mijn verzekeraar?→Rapport
€29,95 eenmalig, geen abonnement
Eén compleet rapport voor jouw adres. Direct als bijlage bruikbaar bij je zienswijze of bezwaarschrift.
- TNO Lichte + Strenge norm
- Gemeentelijke normen waar van toepassing
- Voor/na-diagrammen op alle TNO-referentiedagen
- Noordpijl, schaal en bronvermelding
- PDF direct als bijlage bruikbaar
Vragen bij bezwaar maken